Приобретение любой собственности сопряжено с финансовыми затратами. Не исключение и покупка земельного участка. Однако недостающие средства могут быть получены в кредит.

Варианты займа

При покупке участка возможны два варианта займа:

• нецелевой (потребительский) кредит;
• ипотека на приобретение земли.

Нецелевой кредит

При обращении в кредитную организацию за нецелевым (потребительским) кредитом, при достаточном уровне дохода и хорошей кредитной истории, можно рассчитывать на положительное решение. Это, безусловно, позитивная сторона данного варианта, равно, как и то, что участок не оформляется в залог — он может быть продан в любой момент. Относительно прост и механизм оформления такого займа.

К минусам данного варианта относятся:

• высокая, по сравнению с целевым кредитованием, процентная ставка;
• небольшие сроки.

Целевой кредит

Использование целевого кредитования позволяет получить большую сумму на гораздо более длительный срок. В числе минусов данного вида кредитования:

• сложный порядок сбора документов;
• наличие у банка особых требований к участку;
• оформление земли в залог;
• необходимость первоначального взноса.