Кредит под залог автомобиля или квартиры? Какой выгоднее?

  • 43
  • 0
  • 1

Банки активно предлагают населению кредиты под залог недвижимости и автомобилей. Многие предполагают, что имущество сразу же перейдет банку, а стоит только один раз просрочить кредит, то есть из квартиры выселят или машину отберут.

Кредит под залог автомобиля или квартиры? Какой выгоднее?
Передача ключей банку

На самом деле в некоторых случаях заем под залог – это отличный и выгодный вариант, который поможет вам исполнить свою мечту.

1) Да, ваше имущество находится в залоге у банка, но вы уж точно не продаете его и не передаете организации право собственности. Машина, дом или квартира – неважно, все остается в вашем полном распоряжении.

2) Многие полагают, что у залоговых кредитов низкие процентные ставки из-за того, что даже, если долг не вернут, он сможет продать имущество и покрыть свои расходы.

Но сейчас и обычный кредит получить не так сложно, тем более что одобряемые суммы стали больше, а процентные ставки – ниже. Тогда какой смысл брать у банка в долг под залог машины или квартиры, если процент и сумма будут ровно такими же, как и у кредита наличкой?

На самом деле. в начале года средняя ставка потребительских кредитов была 12–13%, то сейчас она поднялась до 13–14,5% – и дальше только продолжит расти. При этом средняя ставка по кредитам под залог авто или недвижимости намного ниже. Они начинаются от 3,9%, а средняя – 10%.

Кредиты под залог выигрывают и по другим условиям:

  • срок – можно найти варианты на 25–30 лет, тогда как потребительские кредиты без залога выдают в среднем на 5–7;
  • сумма – стандартный кредит наличкой обычно дают на сумму до 3–5 млн рублей.

Залоговый же можно получить и на большую сумму – до 25–30 млн рублей. Кредит под залог необязательно должен быть «на что-то», его можно получить и наличными. После одобрения залогового кредита вам просто переведут деньги на карту или выдадут наличными.

На этом все – вы можете ехать в отпуск, оплачивать дорогое обучение или делать масштабный ремонт. Никто не потребует от вас доказательств и отчетов о тратах, нужно только своевременно вносить платежи. Конечно, если не выплачивать кредит, шансы потерять заложенное имущество становятся выше.

Но это не значит, что из-за одной просрочки к вам придут приставы и все заберут. Банк обращается в суд в исключительных случаях – например, если человек пропускает платежи уже полгода-год.

До этого он пытается договориться с заемщиком, предлагает уменьшить платеж или дает отсрочку. Дальше начинает применять систему штрафов – и только потом уже подает заявление в суд. Поэтому важно быть уверенным в своих финансах и просчитывать все риски – тогда кредит станет хорошим инструментом, а не долговой ямой.

При оформлении залогового кредита не обойтись без документов о собственности. Но требования здесь не такие жесткие, как может показаться на первый взгляд. Все зависит от банка: кому-то достаточно предоставить паспорт или СНИЛС, а также ПТС, СТС или свидетельство о регистрации квартиры. Кому-то нужна еще копия трудовой книжки или справка НДФЛ. А есть и те, кто готов дать в долг даже заемщику без кредитной истории. Как видите, кредит под залог квартиры, дома или машины, если подойти грамотно, имеет смысл.

Как же прочитайте
Может заинтересовать