Самая выгодная ипотека

Оформление ипотеки
  • 131
  • 0
  • 1

Уже не секрет что ипотека — тяжелое бремя и приобрести себе жилье может далеко не каждый. Но рассмотрим случай когда у Вас есть жилье и нет необходимости влезать в кредиты, к тому же имеются свободные средства, которые нужно куда-нибудь инвестировать.

Оформление ипотеки
Подпись документов

Средства не большие, но, например, на первоначальный взнос, хватит.

А там глядишь, уже и собственным детям понадобится квартира. Схема самой выгодной ипотеки такова: приобретается жилье и сразу сдается в аренду. При этом, в зависимости от первоначального взноса, плата за аренду, которую Вы будете получать будет частично или полностью компенсировать плату по ипотеке.

Если правильно выбрать банк и учесть требования к кредиту, то дополнительные затраты будут минимальны. Так, например Сбербанк не требует, страховать жизнь и здоровье заемщиков, а в ряде других банков страховка уплачиваемая каждый год соизмерима с ежемесячным платежом.

Конечно, обязательно нужно учесть процентную ставку по ипотеке, например в 2011 году Сбербанк давал ипотеку под рекордно низкий процент 8%, при условии кредитовании на 8 лет и первоначальном взносе более 50%. Очень выгодный вариант, такого кредита понабрали все кому не лень и у кого были свободные деньги.

Конечно, каждый такой случай индивидуален, и для одной квартиры хватит ее текущего состояния для сдачи нескольким студентам, при этом можно привести туда всякую старую мебель и квартира будет сдаваться как меблированная. В другом случае целесообразнее сделать современный ремонт и сдавать квартиру дороже.

При этом лучше вообще убрать мебель или оставить минимум в хорошем состоянии. Таким образом, вы получаете самую выгодную ипотеку, которая работает на Вас и Вы зарабатываете на ней реальные деньги.

Да кто-то может возразить, что это вовсе не самая выгодная ипотека, а просто рискованное вложение денег и влезание в долгосрочный кредит, и еще во в многих ипотечных договорах записано условие, что квартиру в течение срока кредитования нельзя сдавать.

Конечно, это не просто, но не следует забывать что и сама квартира дорожает в цене, а когда ее выбираешь смотри в оба. Ну, а то, что квартиру нельзя сдавать — а кому нужно это проверять, у моих знакомых никто и не интересовался тем, кто там на самом деле живет. Так что удачи всем, делайте ипотеку выгодной.

Как же прочитайте
Может заинтересовать